Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Петропавловске-Камчатском и Камчатском крае в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной и сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком на этапе завершения проектирования и формирования сметной стоимости до утверждения документации и начала финансирования.

Роль процедуры в проектном цикле

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется после разработки проектных решений и формирования сметных расчётов, но до утверждения документации в установленном порядке. Процедура используется для комплексной проверки согласованности проектных решений и сметной стоимости и является основанием для принятия решений о возможности реализации проекта в рамках контрактного и финансового цикла.

Случаи применения процедуры

Процедура применяется в отношении объектов капитального строительства, для которых допускается выбор негосударственной формы экспертизы, а также в случаях, когда проектно-сметная документация не подлежит обязательной государственной экспертизе. Экспертиза используется также при повторном рассмотрении документации после её корректировки, если изменения затрагивают проектные решения или сметную стоимость.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектно-сметная документация объектов капитального строительства, сформированная в установленном составе. Рассматриваются проектные решения, сметные расчёты, ведомости объёмов работ и иные материалы, обеспечивающие обоснование технических решений и сметной стоимости строительства.

Проверяемые разделы и расчёты

В рамках процедуры проверяются проектные решения на соответствие требованиям технических регламентов и сводов правил, а также достоверность сметной стоимости с учётом применяемых нормативов, индексов и коэффициентов. Анализируется согласованность проектных разделов и сметных расчётов, корректность определения объёмов работ и стоимости ресурсов.

Используемые исходные данные

Для проведения экспертизы используются результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, задание на проектирование, ведомости объёмов работ и действующие нормативные и методические документы в области проектирования и ценообразования в строительстве. Учитываются региональные условия строительства на территории Камчатского края.

Характерные замечания

По итогам экспертизы выявляются замечания, связанные с несогласованностью проектных решений и сметных расчётов, применением неактуальных нормативов и индексов, а также отсутствием обоснований отдельных статей затрат. Также фиксируются ошибки в расчётах сводной сметной стоимости и расхождения между проектной и сметной частями документации.

Документ по итогам рассмотрения

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектно-сметной документации и принятии решений о финансировании и реализации объекта капитального строительства. Документ применяется в проектном, контрактном и финансовом цикле в соответствии с требованиями законодательства.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется при реализации объектов капитального строительства в Петропавловске-Камчатском и Камчатском крае для подтверждения нормативного соответствия проектных решений и достоверности сметной стоимости на этапах утверждения и финансирования проекта.