экспертиза сметной документации, технический надзор строительства
 

+7 (908) 518-71-59


Этапы технического обследования зданий и сооружений

К основным этапам технического обследования зданий и сооружений следует относить:

• Изучение проектной документации данного объекта.
• Визуальный осмотр строительного объекта.
• Обследование отдельных узлов здания, строительных конструкций (с помощью специальных приборов и методов).
• Выявление дефектов и повреждений, их фиксация (с помощью фототехники).
• Обработка и анализ полученных данных при обследовании.
• Составление заключения с указанием всех выявленных дефектов, фотоматериалами, расчетами, выявленными причинами возникновения повреждений и разъяснением возможных последствий.

Основные методы обследования зданий и сооружений:

• Визуальный метод: применяется на начальных этапах обследования для визуально выявления дефектов и повреждений.
• Акустический метод: применяется при определении звукопроводности перекрытий и стен.
• Ультразвуковой метод: применяется для выявления скрытых дефектов конструкций и материалов. А также для определения ширины и глубины трещин, прочности бетона, толщины металлоконструкций и качества сварных швов.
• Электромагнитный метод, включающий георадиолокационный способ: применяется для выявления дефектов, изучения структуры и толщины фундаментов, трубопроводов, основания дорог (в т.ч. железных), грунтов, водных бассейнов на наличие оползневых процессов.
• Радиометрический метод: актуален при обследовании камня, бетона и сыпучих материалов на их плотность.
• Нейтронный метод: используется при определении плотности камня и бетона.
• Электрооптический метод: необходим при определении вибрационных параметров конструкций.
• Отрыв со скалыванием и сдавливание: используются при определении прочности бетона.
• Пластическая деформация: необходима при выявлении деформативных свойств материала и его прочности.
• Пневматический метод: при обследовании воздухопроницаемости.
• Тепловизионный метод: предназначен для выявления уровня теплозащиты здания и диагностики систем отопления и водоснабжения. А также для выявления зон чрезмерного перегрева электроприборов.
• Фотограмметрия, теодолитная съемка и нивелирование: необходимы для определения осадки фундамента и объемной деформации здания.
683003, Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, 42

Copyright © 2011 Строительная экспертиза